Minh An Green Park Thường Tín không chỉ là một khu đô thị để ở, mà còn là điểm đến đầu tư hấp dẫn khi hạ tầng khu Nam Hà Nội đang ngày càng phát triển. Với sự chú trọng vào cảnh quan xanh, tiện ích khép kín và pháp lý minh bạch, dự án hứa hẹn mang đến cho cư dân một môi trường sống an lành, tiện nghi và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.
TỔNG QUAN DỰ ÁN MINH AN GREEN PARK THƯỜNG TÍN
| TÊN DỰ ÁN | MINH AN GREEN PARK |
| VỊ TRÍ | Thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín. TP. Hà Nội |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển đô thị Minh An |
| DIỆN TÍCH | 4.02 ha |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 35.8% |
| QUY MÔ | • 29 căn Biệt thự 2-3 mặt tiền view hồ, công viên • 114 căn Liền kề 2-3 mặt tiền |
| DIỆN TÍCH CĂN | Từ 75m2 – 198,9 m2 – Mặt tiền rộng: 5m – 10m |
| THIẾT KẾ | • Liền kề 5 tầng (tầng 1 cao 3,9m; tầng 2,3,4 cao 3,6m; tầng 5 cao 3.1m) • Biệt thự 3 tầng (tầng 1 cao 3.9; tầng 2,3 cao 3,6m; không gian mái cao 3.0m) |
| BÀN GIAO | Năm 2025 – 2026 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng lâu dài |
VỊ TRÍ MINH AN GREEN PARK
Minh An Green Park tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Thường Tín, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km. Vị trí chiến lược này giúp cư dân vừa tận hưởng môi trường sống thoáng đãng, trong lành, vừa dễ dàng tiếp cận các tiện ích đô thị sầm uất của thủ đô.
Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng kết nối tới đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A và tuyến đường sắt đô thị đang được triển khai. Liên kết vùng thuận tiện giúp Minh An Green Park Thường Tín dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, khu công nghiệp lớn, trường học, bệnh viện, đồng thời mở ra cơ hội phát triển kinh doanh dịch vụ tại khu vực.
- 1 phút: Đường Vành Đai 4 – Quốc lộ 1A
- 1 phút: Tòa án và Viện KSND – Khu liên cơ quan, văn phòng
- 5 phút: Hệ thống trường học các cấp
- 5 phút: Công an Huyện, UBND Huyện, Bệnh viện đa khoa…
TIỆN ÍCH MINH AN GREEN PARK
Minh An Green Park Thường Tín được quy hoạch theo mô hình khu đô thị khép kín, tích hợp đầy đủ hệ thống tiện ích nội khu hiện đại. Cư dân có thể tận hưởng công viên cây xanh, quảng trường trung tâm, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao đa năng, và đường dạo bộ quanh hồ điều hòa.
Ngoài ra, dự án còn được phát triển với trung tâm thương mại, shophouse sầm uất, khu ẩm thực, bể bơi ngoài trời, gym – spa và trường mầm non quốc tế. Tất cả tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại, nơi mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, học tập và giải trí đều được đáp ứng ngay trong khuôn viên.
- Hệ thống công viên cây xanh: Không gian xanh bao phủ toàn bộ khu đô thị, mang lại không khí trong lành và mát mẻ.
- Khu vui chơi giải trí: Nơi gia đình và trẻ em có thể thư giãn và tận hưởng những giờ phút vui vẻ sau một ngày làm việc.
- Trung tâm thương mại và dịch vụ: Đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí của cư dân.
- Trường học liên cấp và bệnh viện: Hệ thống trường học và bệnh viện, giúp cư dân yên tâm về chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe.
MẶT BẰNG LIỀN KỀ BIỆT THỰ MINH AN GREEN PARK
Minh An Green Park Thường Tín được quy hoạch trên diện tích khoảng 4,02 ha với mật độ xây dựng khoảng 35,8%, bao gồm tổng cộng 143 căn loại biệt thự + liền kề. Trong đó có 29 căn biệt thự (2-3 mặt tiền, view hồ, công viên) và 114 căn liền kề (2-3 mặt tiền). Diện tích các căn dao động từ ~ 75 m² lên tới ~ 198,9 m², mặt tiền từ 5 m đến 10 m; thiết kế bàn giao dự kiến năm 2025-2026 với sổ hồng lâu dài.
Biệt thự Minh An Green Park
Số lượng: 29 căn biệt thự được bố trí 2-3 mặt tiền, nhiều view đẹp hướng hồ và cảnh quan xanh của dự án.
Diện tích: từ 135 m² đến khoảng 198,9 m², phù hợp với khách hàng ưu tiên không gian rộng, thoáng, có nhiều ánh sáng tự nhiên.
Thiết kế: 3 tầng, tầng 1 cao ~ 3,9 m; tầng 2 & 3 cao khoảng 3,6 m mỗi tầng; mái cao ~ 3,0 m. Phong cách tân cổ điển sang trọng, mặt tiền đẹp, mặt tiền thoáng; hợp cả để ở hoặc làm kinh doanh nhỏ nếu nằm ở tầng 1 hoặc góc.
mặt bằng biệt thự minh an green park
Liền kề Minh An Green Park
Số lượng: 114 căn liền kề, mỗi căn có thiết kế 5 tầng, với các căn 2-3 mặt tiền, mặt tiền rộng từ 5-10 m, thích hợp vừa để ở vừa kết hợp thương mại nhỏ.
Diện tích: loại liền kề có diện tích từ ~ 75 m² tới ~ 140,1 m²; phù hợp gia đình trẻ hoặc cho thuê + kinh doanh.
Thiết kế công năng: tầng 1 có cao độ cao để dễ dàng sử dụng làm shop/kinh doanh; các tầng trên đều có chiều cao tầng ~ 3,6 m ngoại trừ tầng mái/tum; mặt ngoài hoàn thiện phong cách hiện đại và tân cổ điển, nội thất có thể tùy chỉnh theo nhu cầu chủ sở hữu.
mặt bằng LIỀN KỀ minh an green park
GIÁ BÁN LIỀN KỀ – BIỆT THỰ MINH AN GREEN PARK
Giá bán biệt thự / liền kề tại Minh An Green Park Thường Tín hiện phổ biến khoảng 150 – 165 triệu đồng/m² cho căn biệt thự khoảng 80 m² (~ 13 tỷ đồng). Các căn liền kề đẹp, mặt tiền tốt hoặc góc thường lên tới ~ 160 – 165 triệu/m² hoặc cao hơn nếu view hồ hoặc hướng đẹp.
LỰA CHỌN AN CƯ VÀ ĐẦU TƯ BỀN VỮNG TẠI NAM HÀ NỘI
Với quy hoạch đồng bộ, vị trí trung tâm Thường Tín, tiện ích nội khu khép kín và mức giá bán hợp lý, Minh An Green Park trở thành dự án sáng giá trong phân khúc khu đô thị mới tại Hà Nội. Đây chính là nơi kiến tạo không gian sống xanh, hiện đại và mở ra cơ hội đầu tư dài hạn đầy tiềm năng.
