TỪ SƠN GARDEN CITY

Từ Sơn Garden City là khu đô thị được đầu tư đồng bộ nhất thị xã Từ Sơn, với quy mô lên đến 240ha, giai đoạn 1 triển khai 50ha. Hệ thống hạ tầng đầu tư hoàn chỉnh gồm công viên hồ điều hòa 7,5ha, trường học, bể bơi…mang đến cho cư dân cuộc sống chất lượng.

• Tỉnh lộ 277: Chạy qua dự án, kết nối trực tiếp tới cao tốc QL38, QL1A đi sân bay Nội Bài, hệ thống giao thông quốc gia và các KĐT, KCN lớn như KCN Vsip, Samsung, Canon…
• Tỉnh lộ 295B: Chạy qua dự án là tuyến đường liên tỉnh Bắc Ninh – Bắc Giang, kết nối trực tiếp tới trục đường Trần phú – Minh Khai
• Trục đường Trần Phú – Minh Khai: kết nối thẳng tới Long Biên, Hà Nội, thành phố Bắc Ninh, đi Bắc Giang, Lạng Sơn…
• Cách ĐH Luật ( CS2 ), ĐH Ngoại Thương ( CS2 ): 2km – Cách QL 1A: 5km
• Cách Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên: 6km
• Cách KCN: Vsip, Tiên Sơn, Đại Đồng, Ninh Hiệp, Đình Bảng: 5 – 6km
• Cách TP Bắc Ninh, Hà Nội: 15km

Từ Từ Sơn Garden City, cư dân chỉ mất khoảng 20-30 phút lái xe tới trung tâm Hà Nội hoặc sân bay Nội Bài, đồng thời cũng rất gần các khu công nghiệp lớn như VSIP, Hanaka, Tiên Sơn; trong khi tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại được triển khai đồng bộ qua từng phân khu. Vị trí này không chỉ thuận hành cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn mở ra cơ hội phát triển mạnh về giá trị bất động sản.

Nằm trong lòng làng nghề tỷ phú Đồng Kỵ, nơi cuộc sống thường ngày luôn diễn ra tấp nập và náo nhiệt. Mong muốn được sống trong một khu đô thị trong lành, tiện nghi, hiện đại là mong ước của cư dân Đồng Kỵ nói riêng và giới thượng lưu thị xã Từ Sơn nói chung. Từ Sơn Garden City ra đời với sứ mệnh là chốn an cư lý tưởng, khách hàng được tái tạo nguồn năng lượng xanh mỗi khi trở về với hệ thống tiện ích:

• Công viên cây xanh: 3,5ha – Hồ điều hòa: 4ha
• Hệ thống trường học liên cấp, trường nghề, đại học…
• Tổ hợp giải trí cao cấp: Bể bơi, Gym, Spa, Cafe…
• Hệ thống an ninh 3 lớp, an toàn 24/7

Ngoài tiện ích nội khu, dự án thừa hưởng tiện ích ngoại khu phong phú: chợ Đồng Kỵ, khu làng nghề mỹ nghệ, trung tâm hành chính phường, các dịch vụ y tế, thương mại nằm liền kề; hạ tầng giao thông được nâng cấp giúp di chuyển tới các khu đô thị lớn và các tuyến đường quốc lộ, cao tốc dễ dàng hơn rất nhiều.

Quy hoạch dự án bao trùm 240 ha với phân khu đất nền liền kề, biệt thự song lập/đơn lập, shophouse, nhà cao tầng; giai đoạn đầu triển khai ~ 50,5 ha với hơn 400 lô liền kề/shophouse – mật độ xây dựng trong các phân khu thấp tầng khá cao để tối ưu diện tích và công năng sử dụng. Hệ thống đường nội bộ đa dạng (15-35m), mặt tiền rộng từ đường chính tới đường nội bộ, giúp phối cảnh mở và thuận tiện sử dụng.

Liền kề — shophouse được thiết kế từ 4 đến 6 tầng, mặt tiền rộng 6-8 m, có vỉa hè, phù hợp cho cả ở và kinh doanh. Biệt thự đơn lập/ song lập diện tích lớn hơn, thiết kế trệt + 2 – 3 tầng, kiến trúc mở, ít tầng để giữ được không khí thoáng, ánh sáng tự nhiên và cảnh quan xanh xung quanh; vật liệu hoàn thiện cao, phối cảnh đẹp, giao thông nội bộ thuận tiện.

Giá bán: Hiện nay, các sản phẩm tại Từ Sơn Garden City có giá trị chào bán dao động từ 39,6 – 66,7 triệu đồng/m², với các lô đất liền kề, shophouse tùy vị trí và diện tích. Những lô liền kề nằm mặt đường lớn hoặc lô góc thường có mức giá cao hơn nằm gần mức cao của dải giá này.

Giá thuê: Thị trường cho thuê nhà riêng, liền kề hoặc shophouse trong dự án cũng phát triển; giá thuê trung bình khoảng 15 – 35 triệu đồng/tháng, tùy vị trí, diện tích, mặt tiền và mức hoàn thiện. Các căn shophouse mặt đường lớn được thuê cao hơn, đặc biệt nếu kết hợp vừa ở vừa kinh doanh thì giá đạt mức thỏa đáng.

Với vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ, sản phẩm đa dạng và mức giá cạnh tranh so với các khu đô thị ven Hà Nội, Từ Sơn Garden City không chỉ là lựa chọn an cư cho các gia đình tìm không gian sống xanh, tiện nghi mà còn là cơ hội đầu tư lợi nhuận hấp dẫn. Nếu bạn đang tìm một dự án có cả giá trị sống và tiềm năng phát triển dài hạn, đây chắc chắn là một trong những ứng cử viên hàng đầu.