Dự án Mẫn Xá Yên Phong Bắc Ninh đang được các nhà đầu tư săn đón cuối năm 2020 và đầu 2021, sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt đường cao tốc Hà Nội – Hạ Long, đối diện là nhà máy Samsung Yên Phong nên dự án sở hữu tiềm năng vô cùng to lớn.
TỔNG QUAN DỰ ÁN MẪN XÁ YÊN PHONG BẮC NINH
| TÊN DỰ ÁN | LONG CHÂU STAR |
| CHỦ ĐẦU TƯ | CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ KIẾN THIẾT TOÀN CẦU 68 |
| VỊ TRÍ | Thôn Mẫn Xá, Xã Long Châu, Huyện Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 81.945,5 m2 ~ 8,19 ha |
| ĐẤT Ở | 37.415,8 m2 ~ 3,74 ha |
| ĐẤT TM – DỊCH VỤ | 4.404,9 m2 |
| ĐẤT CƠ SỞ VĂN HÓA | 1.533,5 m2 |
| ĐẤT CÂY XANH | 5.038,2 m2 |
| ĐẤT THỂ DỤC THỂ THAO | 1.752,2 m2 |
| ĐẤT BÃI ĐỖ XE | 2.142,4 m2 |
| ĐẤT GIAO THÔNG | 26.828,8 m2 |
| ĐẤT HẠ TẦNG KỸ THUẬT | 2.829,7 m2 |
| QUY MÔ | Tổng 340 lô đất nền liền kề – biệt thự |
| DIỆN TÍCH | 90m2 – 340m2 |
VỊ TRÍ DỰ ÁN MẪN XÁ LONG CHÂU STAR
Vị trí dự án Mẫn Xá Yên Phong tọa lạc tại thôn Mẫn Xá, xã Long Châu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Dự án sở hữu vị trí chiến lược, ngay mặt đường cao tốc Hà Nội – Hạ Long, đối diện nhà máy Samsung khu công nghiệp Yên Phong cực kỳ thuận tiện giao thông
- Khu công nghiệp Yên Phong là KCN thu hút vốn đầu tư lớn nhất cả nước với hơn 11 tỷ usd, gồm ~130 doanh nghiệp hoạt động trong đó ~100 doanh nghiệp FDI trong đó có Samsung.
- Chỉ tính riêng Samsung Yên Phong có tới 160.000 công nhân, tương đương quy mô dân số của 1 huyện ( chưa tính các công ty khác )
- Dự án nằm giữa khu dân cư Mẫn Xá, Ngô Xá, công nhân ở trọ tại đây đều đi qua dự án để qua KCN Yên Phong và ngược lại.
Dự án tọa lạc tại khu dân cư hiện hữu, cư dân có thể về sinh sống, kinh doanh ngay. Chỉ vài phút di chuyển là tiếp cận đến hệ thống: trường học, chợ, bệnh viện, khu công nghiệp…
- Tiếp giáp: Cao tốc Hà Nội – Hạ Long
- Đối diện: Samsung Yên Phong
- 1Km: KCN Yên Phong 1,2
- 10 Km: TP Bắc Ninh
- 19 Km: Sân bay quốc tế Nội Bài
- 32 Km: TP Hà Nội
TIỆN ÍCH DỰ ÁN LONG CHÂU STAR
Long Châu Star được quy hoạch theo mô hình hiện đại, dành đến 55 % diện tích cho tiện ích công cộng bao gồm trung tâm thương mại, siêu thị mini, khu thương mại – dịch vụ, công viên hồ điều hòa, đường dạo bộ và khuôn viên xanh tạo không gian sống gắn kết thiên nhiên.
Hệ thống hạ tầng nội khu hiện đại đã được hoàn thiện với đường nội bộ rộng, hệ thống cấp thoát nước, chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy đồng bộ, đảm bảo sẵn sàng cho cư dân xây dựng và đưa vào sử dụng ngay.
Khu vực bãi đỗ xe, sân thể thao, không gian xanh và tiện ích cộng đồng được bố trí khoa học, tạo môi trường sống cân bằng, tiện nghi và thân thiện với gia đình nhiều thế hệ
MẶT BẰNG DỰ ÁN LONG CHÂU STAR MẪN XÁ
Mặt bằng dự án Mẫn Xá Yên Phong được quy hoạch trên diện tích 8,19ha trong đó đất ở 3,74ha gồm 340 lô liền kề – biệt thự có diện tích từ 90m2 – 300m2. Trong đó các lô đất liền kề được xây dựng quy mô 5 tầng, các căn biệt thự được xây dựng với quy mô 3 tầng.
Các ô đất nền tại Yên Phong mở ra cơ hội đầu tư sáng giá khi đối diện KCN Samsung Yên Phong, liền kề khu dân cư. Các ô đất nền không yêu cầu xây dựng giúp tối ưu chi phí đầu tư.
- Tổng 340 lô. Diện tích từ 90m2 – 300m2
- Liền kề: Thiết kế 5 tầng. Biệt thự: Thiết kế 3 tầng
GIÁ BÁN ĐẤT NỀN LONG CHÂU STAR MẪN XÁ
Giá bán đất nền tại Long Châu Star hiện dao động trong khoảng 38 – 42,5 triệu VND/m², tương đương từ 3,4 – 3,8 tỷ VND cho lô 90 m², theo thông tin cập nhật năm 2025.
LONG CHÂU STAR – ĐẤT NỀN KHU CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG
Với vị trí chiến lược đắt giá ngay sát Samsung, hạ tầng tiện ích hiện đại và giá bán cạnh tranh trong năm 2025, Long Châu Star đang là điểm nóng thu hút nhà đầu tư lẫn cư dân tinh hoa. Dự án hội tụ đầy đủ yếu tố bền vững: pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn chỉnh, tiềm năng tăng giá theo đô thị hóa, lý tưởng để an cư và sinh lời trong dài hạn.
