KDC SAIGON SOUTH VILLAGE

KDC Saigon South Village nổi bật với vị trí đắc địa mặt tiền Lê Văn Lương, lộ giới đường lớn & đường nội bộ đã hoàn thiện, không yêu cầu xây dựng gấp – vì chủ đầu tư cho phép xây tự do. Với cơ hội sở hữu đất nền liền kề giữa vùng phát triển nhanh của Nhà Bè – Nam Sài Gòn, dự án được nhiều khách hàng tin chọn nhờ tính thanh khoản cao, giá cả cạnh tranh và khả năng gia tăng giá mạnh.

Saigon South Village nằm tại 1181/1185 Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè — vị trí mặt tiền/hẻm lớn, lộ giới đường nội bộ khoảng 12-16-24 m, vài trục đường kết nối chính như Nguyễn Hữu Thọ, đường vào GS MetroCity. Vị trí này thuộc vùng giao thoa giữa Nhà Bè, Quận 7 và khu đô thị phát triển nhanh, giúp cư dân có thể kết nối linh hoạt tới TP.HCM hoặc các điểm dịch vụ lân cận.

Liên kết vùng của dự án rất mạnh: chỉ cần vài phút đến THPT Phước Kiển, bệnh viện Nhà Bè, siêu thị, chợ & các tiện ích trong bán kính nhỏ; khoảng 5-10 km thì tới Phú Mỹ Hưng, Quận 7, đại học, trường quốc tế; đường Lê Văn Lương được quy hoạch mở rộng giúp việc di chuyển trở nên nhanh chóng và giảm ùn tắc. Đây là lợi thế lớn cho cư dân vừa muốn sống gần trung tâm vừa tránh được áp lực tiếng ồn – bụi.

• 500m: THPT Phước Kiển, Bệnh viện Nhà Bè
• 750m: Khu do thị GS Metro City Nhà Bè
• 4km: ĐH RMIT – Phú Mỹ Hưng
• 5km: Lotte Mart Quận 7 – Trường Quốc tế Việt Mỹ
• 8km: Trung tâm Quận 1

Tiện ích nội khu tại KDC Saigon South Village được chủ đầu tư chú trọng đầu tư đầy đủ: công viên trung tâm rộng lớn làm trái tim cảnh quan, quảng trường giữa các dãy nhà để tổ chức sự kiện nhỏ, đài phun nước, đường dạo bộ, vườn treo & khu vui chơi trẻ em — tạo nên không gian thư giãn, thoải mái cho gia đình và trẻ nhỏ. Hằng ngày, cư dân có thể tận hưởng cảnh quan xanh mát ngay trong dự án mà không cần đi xa.

Ngoài ra hệ thống tiện nghi nội bộ còn có an ninh 24/7, camera quan sát, điện âm – nước máy đầy đủ, hệ thống thoát nước mưa & nước thải tốt, đường nội bộ được trải nhựa, lề đường vỉa hè rộng, đèn đường chiếu sáng – mọi yếu tố nhỏ đều được chăm chút để cư dân có cảm giác an tâm mỗi lần trở về nhà.

• Công viên trung tâm
• Khu vui chơi trẻ em, vườn dạo bộ
• Nhà cạnh trường, cạnh bệnh viện
• Phòng SHCĐ, thư viện cộng đồng

Dự án có quy mô khoảng 4,3 ha, bao gồm 240 nền đất nền phân thành nhiều phân khu liền kề & biệt thự. Diện tích các nền liền kề thường khoảng 80-95 m² (5×16, 5×18, 5×19 m…), trong khi biệt thự có các lô lớn hơn khoảng từ ~ 240 m² đến ~ 622 m². Thiết kế phân lô rõ ràng, đường nội bộ & trục chính đã hoàn thiện giúp việc tiếp cận từng nền thuận tiện.

• Tổng số: 240 nền – K yêu cầu xây dựng
• Diện tích đất từ 80m2 – 170m2

Các nền đất liền kề được thiết kế với mặt tiền rộng phù hợp để xây nhà ở hoặc thiết kế shop hoặc kết hợp kinh doanh nhỏ; biệt thự thường có diện tích lớn, mặt tiền rộng hơn, thích hợp để dựng những căn nhà rộng thoáng, sân vườn, tầng cao. Các nền góc thường có lợi thế view, thoáng hai hướng, thường được ưu tiên bởi khách muốn xây dựng độc lập.

• Thiết kế: 1 trệt + 3 lầu
• Kích thước: 5×16 – 5×18 – 5×19 – 7×20…

Giá đất nền tại Saigon South Village hiện nay dao động khoảng 63 – 75 triệu đồng/m², tùy nền liền kề hay biệt thự, vị trí mặt tiền/hẻm, kích thước nền. Ví dụ nền ~ 95 m² giá ~ 5,6-7,1 tỷ đồng tùy vị trí đường nội bộ hoặc đường lớn; nền mặt tiền hoặc góc thường cao hơn dải trung bình.

Với vị trí chiến lược tại Nhà Bè, sản phẩm đa dạng liền kề & biệt thự, giá bán cạnh tranh & pháp lý rõ ràng, Saigon South Village là dự án đất nền mà bạn nên xem xét nghiêm túc nếu muốn đầu tư hoặc xây nhà ở vùng Nam Sài Gòn. Dự án vừa đủ tiềm năng tăng giá, vừa đủ sự an toàn để bạn gửi gắm tài sản lâu dài.